DANH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

THÔNG TIN & DANH SÁCH NHÀ Ở XÃ HỘI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

TP Hồ Chí Minh dự kiến hoàn thành 4 dự án và khởi công 8 dự án nhà ở xã hội trong năm nay, hướng tới việc cung ứng gần 11.000 căn hộ cho người thu nhập thấp.

Với 11.000 căn hộ mới được đưa vào thị trường, đây là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển nhà ở bền vững, góp phần giải quyết nhu cầu an cư và nâng cao chất lượng sống cho người dân.

Theo đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh, 4 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong năm 2025 với tổng quy mô 2.874 căn hộ, bao gồm:

- Khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ (Phường 10, Quận 6). Dự án được kỳ vọng sẽ cải tạo diện mạo khu chợ cũ, hình thành khu dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng trăm hộ dân.

- Dự án tại số 324 Lý Thường Kiệt (Phường 14, Quận 10) tọa lạc ở khu vực trung tâm, góp phần giải quyết bài toán nhà ở tại một trong những quận đông dân nhất thành phố.

- Khu dân cư phường Long Trường (TP Thủ Đức), với vị trí thuận lợi và kết nối giao thông tốt, dự án phù hợp cho người lao động tại các khu công nghiệp.

Nhà lưu trú công nhân tại cụm Công nghiệp Thạnh Mỹ Lợi (TP Thủ Đức): Gồm Khối B và C, đáp ứng nhu cầu lưu trú ổn định cho hàng ngàn công nhân khu vực phía Đông thành phố.

Bên cạnh đó, TP Hồ Chí Minh cũng sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội mới trong năm 2025, với tổng quy mô lên đến 7.945 căn hộ. Đây là bước tiến quan trọng trong chiến lược dài hạn của thành phố nhằm phát triển quỹ nhà ở xã hội, từng bước hiện thực hóa mục tiêu an cư cho người dân có thu nhập thấp.

Các dự án bao gồm: dự án tại khu nhà ở phường Phú Hữu (thành phố Thủ Đức); khu dân cư Tân Thuận Tây (phường Tân Thuận Tây và Bình Thuận, Quận 7); dự án tại số 4 Phan Chu Trinh (phường 12, quận Bình Thạnh); khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành (Quận 12); dự án Lê Thành Tân Kiên (xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh); chung cư Lê Thành 2 (phường Tân Tạo, quận Bình Tân); dự án tại lô số 6, khu tái định cư 38 ha (phường Tân Thới Nhất, Quận 12); dự án tại phường Trường Thạnh (thành phố Thủ Đức).

Đại diện Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh cho biết, các dự án sẽ được thẩm định kỹ trước khi mở bán hoặc bàn giao để đảm bảo chất lượng công trình và quyền lợi của người mua.

1. Khu dân cư phía Bắc Rạch Bà Bướm

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) – Quận 7

2. Dự án 35 Hồ Học Lãm

Chủ đầu tư: Quỹ Phát triển Nhà – Quận Bình Tân

3. Chung cư NƠXH Khu nhà ở Nam Phan (Block A)

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nam Phan – Quận 9, TP. Thủ Đức

4. Chung cư NƠXH Khu nhà ở Nam Phan (Block B, C, D)

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Nam Phan – Quận 9, TP. Thủ Đức

5. Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đông Hải – Quận 12

6. Chung cư khu dân cư Hạnh Phúc (Khối 1)

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng số 1 – Huyện Bình Chánh

7. Dự án NƠXH tại số 102 Phan Văn Hớn

Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Nông nghiệp & Thương mại Thuận Kiều – Quận 12

8. Chung cư tại phường Trường Thọ

Chủ đầu tư: Công ty CP Chương Dương – TP. Thủ Đức

9. NƠXH Khu căn hộ CC1 – đường Nguyễn Văn Dung

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng số 1 – Quận Gò Vấp

10. Nhà ở xã hội 34/1A Quốc lộ 1A

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sợi Hạ Long – Quận 12

11. Chung cư 149/52 (72B cũ) Bình Thới

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc 11 – Quận 11

12. Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7 (dự án 2)

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV SXTM XNK Tây Nam – Quận 12

13. Khu dân cư Lê Thành

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM XD Lê Thành – Quận Bình Tân

14. Tổ hợp nhà ở – NƠXH Tân Bình

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư BĐS Tân Bình – Quận Tân Bình

15. Khu NƠXH tại khu đất Chợ Bình Phú cũ

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Quản lý BĐS Hoàng Phúc – Quận 6

16. Dự án tại phường An Phú Đông

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn – Quận 12

17. Khu nhà ở Hưng Phát – 2225 Phạm Thế Hiển

Chủ đầu tư: Công ty TNHH 276 Ngọc Long – Quận 8

18. Khu NƠXH Bình Trưng Đông

Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn – TM – DV Địa ốc Hoàng Quân – TP. Thủ Đức

19. NƠXH Phú Thọ DMC – 324 Lý Thường Kiệt

Chủ đầu tư: Công ty CP Đức Mạnh (DMC) – Quận 10

20. Khu NƠXH giai đoạn 2 – Khu nhà ở Nguyên Sơn

Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Nguyên Sơn – Huyện Nhà Bè

21. Khu dân cư tại xã Vĩnh Lộc A

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sông Đà An Nhân – Huyện Bình Chánh

22. Nhà ở xã hội tại xã Long Thới

Chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng & Kinh doanh Địa ốc Hòa Bình – Huyện Nhà Bè

23. NƠXH cho công nhân KCN Tân Bình

Chủ đầu tư: Tanimex – Quận Bình Tân

24. NƠXH Nam Lý – 91A Đỗ Xuân Hợp

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Thảo Điền – Quận 9, TP. Thủ Đức

25. Khu căn hộ cao tầng Natural Poem

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Lee&Co Việt Nam – Quận Bình Tân

26. NƠXH tại số 158 đường số 17

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Sáu Hai Tám – TP. Thủ Đức

27. NƠXH tại xã An Phú Tây

Chủ đầu tư: Công ty CP Tư vấn – TM – DV Địa ốc Hoàng Quân – Huyện Bình Chánh

28. Nhà ở xã hội Hoàng Nam

Chủ đầu tư: Công ty TNHH XD – TM Hoàng Nam – Quận Bình Tân

29. NƠXH thuộc dự án khu dân cư phường Tân Phú

Chủ đầu tư: Công ty CP Dịch vụ Nông nghiệp & TM Thuận Kiều – Quận 9, TP. Thủ Đức

30. Chung cư 314 Âu Dương Lân

Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DVCI Quận 8 – Quận 8

31. Chung cư cao tầng 35 Lê Văn Chí

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phúc Lộc Thọ – TP. Thủ Đức

32. Chung cư Phú Định

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – Quận 6

33. Khu dân cư Thới An

Chủ đầu tư: Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Gia Định – Quận 12

34. NƠXH tại Khu đô thị Đông Tăng Long

Chủ đầu tư: Tổng Công ty CP Đền bù Giải tỏa – Quận 9, TP. Thủ Đức

35. Khu nhà ở thu nhập thấp

Chủ đầu tư: Quỹ Phát triển Nhà – Quận 12

36. Dự án tại phường Tân Thới Nhất

Chủ đầu tư: Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn – Quận 12

37. Khu Thương mại – Dân cư Hưng Điền

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Tấn Hưng – Quận 8

38. NƠXH tại xã Lê Minh Xuân

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Gia Phú – Huyện Bình Chánh

39. Khu đô thị mới Lê Minh Xuân

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Phương Lâm – Huyện Bình Chánh

40. NƠXH tại đường Tam Đa

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Xây dựng Minh Sơn – Quận 9, TP. Thủ Đức

41. Khu dân cư tại xã Lê Minh Xuân

Chủ đầu tư: Công ty CP Quốc tế C&T – Huyện Bình Chánh

42. Chung cư Trường Thọ

Chủ đầu tư: Công ty TNHH Thuận Thành Phát – Trường Thọ – TP. Thủ Đức

43. NƠXH thuộc khu dân cư Tân Thuận Tây

Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân Mai Sài Gòn – Quận 7

44. NƠXH tại số 4 Phan Chu Trinh

Chủ đầu tư: Tổng Công ty HUD – Quận Bình Thạnh

45. Thủ Thiêm Green House

Chủ đầu tư: Tập đoàn Thủ Thiêm Group – TP. Thủ Đức

46. Dự án NƠXH HUD Thủ Đức

Chủ đầu tư: Tổng Công ty HUD – TP. Thủ Đức.

*Trên đây là thông tin tham khảo về danh sách các dự án nhà ở xã hội ở TPHCM cập nhật 2026 mới nhất! Chúng tôi sẽ liên túc cập nhật.

Nhà ở xã hội Nam Lý – 91A Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Bình, Quận 9

Nhà ở xã hội (NOXH) Nam Lý (thường được biết đến với tên gọi Dragon E-Home) tại Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức) là một trong những dự án nhà ở vừa túi tiền được mong đợi nhất, đặc biệt đối với giới công nhân viên chức và người lao động tại Khu Công nghệ cao.

NHÀ Ở XÃ HỘI NAM LÝ (DRAGON E-HOME) – GIẢI PHÁP AN CƯ LÝ TƯỞNG TẠI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

1. Tổng quan dự án

Dự án NOXH Nam Lý là phân khu nhà ở xã hội nằm trong tổng thể khu đô thị hiện đại, được thiết kế nhằm mang lại không gian sống chất lượng, văn minh với mức giá phù hợp cho đại đa số người dân đang sinh sống và làm việc tại khu Đông TP.HCM.

Tên thương mại: Dragon E-Home (NOXH Nam Lý).
Vị trí: Đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM.
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (Đơn vị uy tín với chuỗi dự án Dragon City).
Quy mô: Bao gồm các block chung cư cao tầng với hàng ngàn căn hộ diện tích đa dạng.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ nhà ở xã hội, căn hộ thương mại giá rẻ.

2. Vị trí "Vàng" kết nối ngàn tiện ích

Điểm mạnh lớn nhất của NOXH Nam Lý chính là tọa độ cực kỳ đắc địa:

Sát cạnh Khu Công nghệ cao: Chỉ mất 5 phút di chuyển, cực kỳ thuận tiện cho kỹ sư, chuyên gia và công nhân viên làm việc tại đây.
Kết nối giao thông: Nằm gần trục đường Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây.
Tiện ích ngoại khu: Trong bán kính 2km là hệ thống trường học các cấp, chợ Nam Hòa, bệnh viện Quận 9 và các khu vui chơi giải trí sầm uất.

3. Thiết kế & Tiện ích nội khu

Khác với quan niệm cũ về nhà ở xã hội, Dragon E-Home Nam Lý được đầu tư bài bản về không gian sống:

Thiết kế thông minh: Căn hộ tối ưu diện tích, đón ánh sáng và gió tự nhiên. Diện tích linh hoạt từ 30m² - 60m² (Studio, 1PN, 2PN).
Tiện ích xanh: Khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng tiện lợi và hệ thống an ninh 24/7.
Cộng đồng văn minh: Hướng tới đối tượng trí thức trẻ, nhân viên văn phòng và các gia đình trẻ.

4. Điều kiện mua và Chính sách hỗ trợ (Cập nhật 2026)

Vì là loại hình Nhà ở xã hội, khách hàng cần lưu ý các điều kiện bắt buộc theo quy định pháp luật:

Đối tượng: Chưa sở hữu nhà ở tại TP.HCM, có hộ khẩu hoặc tạm trú (KT3) trên 1 năm.
Thu nhập: Thuộc đối tượng không phải đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.
Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ vay với lãi suất ưu đãi (thường khoảng 4.8% - 5%/năm) với thời hạn lên đến 20-25 năm.

HƯỚNG DẪN CHI TIẾT 5 BƯỚC LÀM HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI NAM LÝ

Việc chuẩn bị hồ sơ mua Nhà ở xã hội (NOXH) thường khiến khách hàng bối rối vì các quy định pháp lý khắt khe. Chúng tôi đã đơn giản hóa quy trình này qua 5 bước cụ thể dưới đây để giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước tại TP. Thủ Đức.

Bước 1: Tự kiểm tra điều kiện cá nhân

Trước khi làm hồ sơ, bạn cần chắc chắn mình thuộc đối tượng được mua NOXH theo Luật Nhà ở. Có 3 điều kiện "Cần và Đủ":

Điều kiện cư trú: Có hộ khẩu thường trú tại TP.HCM. Nếu chưa có hộ khẩu, phải có tạm trú (KT3) và đóng bảo hiểm xã hội tại TP.HCM trên 1 năm.
Điều kiện nhà ở: Chưa có tên trong sổ đỏ/sổ hồng của bất kỳ bất động sản nào tại TP.HCM.
Điều kiện thu nhập: Không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên (thu nhập dưới mức chịu thuế theo quy định).

Bước 2: Chuẩn bị bộ hồ sơ pháp lý (Dạng bản sao công chứng)

Bạn cần chuẩn bị các giấy tờ nhân thân cơ bản:

Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội (Theo mẫu quy định của Bộ Xây dựng).
Chứng minh nhân dân/CCCD của cả hai vợ chồng (nếu đã kết hôn).
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (Giấy đăng ký kết hôn hoặc Giấy xác nhận độc thân).
Hồ sơ chứng minh cư trú: Sổ hộ khẩu hoặc Giấy xác nhận thông tin cư trú (CT07/CT08).

Bước 3: Hoàn thiện giấy tờ xác nhận (Phần quan trọng nhất)

Đây là phần "khó" nhất, bạn cần lấy xác nhận từ cơ quan chức năng hoặc nơi làm việc:

Mẫu số 03: Xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở (Xin xác nhận tại UBND Phường nơi cư trú).
Mẫu số 08: Xác nhận về điều kiện thu nhập (Nếu làm việc tại công ty, xin xác nhận của đơn vị công tác. Nếu lao động tự do, xin xác nhận tại UBND Phường).

Bước 4: Nộp hồ sơ và Chờ thẩm định

Sau khi hoàn thiện, bạn nộp hồ sơ về văn phòng Chủ đầu tư (Phú Long):

Chủ đầu tư sẽ sơ duyệt hồ sơ và gửi danh sách lên Sở Xây dựng TP.HCM.
Sở Xây dựng sẽ kiểm tra xem bạn có từng sở hữu nhà hay đã nhận hỗ trợ NOXH ở đâu chưa.
Thời gian thẩm định: Thường kéo dài từ 15 - 30 ngày làm việc.

Bước 5: Ký hợp đồng và Giải ngân ngân hàng

Sau khi hồ sơ được duyệt:

Bạn sẽ tiến hành ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) với chủ đầu tư.
Vay vốn ưu đãi: Nếu có nhu cầu vay, hãy liên hệ Ngân hàng Chính sách Xã hội hoặc các ngân hàng được chỉ định để làm thủ tục vay vốn lãi suất 4.8%/năm.
LỜI KHUYÊN TỪ SAIGON VIET HOMES:
"Hồ sơ NOXH Nam Lý có những yêu cầu rất chi tiết về ngày tháng và con dấu. Chỉ cần sai một thông tin nhỏ, hồ sơ có thể bị trả lại, làm mất cơ hội chọn căn đẹp.

Page updated

Google Sites

Report abuse