Các dự án Quận 2 đang triển khai

 Cơ cấu dự án khu An Khánh – Bình Trưng – Cát Lái giai đoạn 2026

🗾 Nếu nhìn vào bản đồ các dự án đang và sắp triển khai quanh trục Mai Chí Thọ – Võ Chí Công – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, có thể thấy một điểm khá rõ:

🏙️ Nguồn cung mới trong giai đoạn tới chủ yếu là cao tầng. Các dự án được nhắc tới trong khu vực như:

🔹Empire City

🔹Eco Smart City

🔹Saigon Sports City

🔹Palm River

🔹Victoria Village

🔹The Privé

🔹Masteri Cosmo Central (The Global City)

Xu hướng này xuất phát từ đặc điểm của khu vực:

🔻Quỹ đất ngày càng hạn chế

🔻Vị trí nằm trong lõi phát triển của khu Đông

🔻Hạ tầng lớn đã hình thành (Metro, Mai Chí Thọ, nút giao An Phú, cao tốc Long Thành,…)

👉 Vì vậy, phần lớn các dự án mới đều được phát triển theo mô hình đô thị nén – mật độ cao – tối ưu theo chiều cao.

🏠 Phân khúc thấp tầng còn lại khá ít, nổi bật hiện nay chủ yếu tập trung ở 3 dự án:

🔹Sola Ánh Dương – The Global City

Phân khu thấp tầng nằm ven sông trong đại đô thị The Global City.

🔹Senturia An Phú

Khu nhà thấp tầng nằm trên trục song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

🔹Gladia by the Waters – Võ Chí Công

Phân khu thấp tầng ven sông Cát Lái, kết nối trực tiếp trục Võ Chí Công.

👉 Nếu xét theo cơ cấu nguồn cung:

 • Cao tầng: chiếm phần lớn các dự án đang và sắp triển khai.

 • Thấp tầng: số lượng khá hạn chế, chỉ xuất hiện ở một vài phân khu trong các dự án lớn.

👉 Điều này phản ánh định hướng phát triển chung của khu Đông TP.HCM trong giai đoạn tới: Tăng mật độ dân cư theo chiều cao, tận dụng hạ tầng giao thông và hệ thống metro.

Trong bối cảnh đó, các phân khu thấp tầng còn lại trong khu vực có xu hướng trở thành nguồn cung hiếm hơn so với căn hộ cao tầng.